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（中央社記者韋樞台北17日電）去年房市冷颼颼，全台家戶購屋比僅2.9%，創下民國81年以來24年的新低紀錄。房仲表示，全國各縣市購屋比最高的前十區中以桃園市占4席最多，最高的是桃園龜山區的10.2%。

太平洋房屋副總經理章克勤表示，去年全台家戶購屋比僅2.9%，每百戶中不到3戶購屋，創下24年來的歷史新低，比次低點2015年的3.5%還少了0.6個百分點，買氣低迷不振。

太平洋房屋統計2016年六都各行政區的家戶購屋比，前十名中以桃園市的買氣最佳，入榜的前5名是桃園市龜山區的10.2%、新北市淡水區7.2%、新北市金山區7.0%、新北市林口區6.8%、台中市北區5.6%。

第6名到第10名是高雄市楠梓區5.5%、桃園市八德區5.3%、桃園市楊梅區5.2%、桃園市中壢區5.2%、高雄市前金區5.2%。台北市、台南市均無任何行政區入榜。

章克勤指出，桃園市龜山區在這頹勢中異軍突起衝上10.2%，主要是受惠桃園機場捷運A7站合宜住宅的完工交屋。其他行政區因為受新建案交屋貢獻，或是有各式建設且房價親民的地區，例如新北市林口區及桃園市中壢區，區域發展成熟，生活機能完善，加上有機場捷運線經過，才會受到自住買方的青睞，家戶購屋比分別為6.8%、5.2%，買盤相對穩定。

章克勤說，前十大家戶購屋比的行政區，新北市和桃園市佔7席，台北市卻連1席都沒有，名次最高的萬華區，家戶購屋比3.1%，更遠遠落在第47名，顯見台北市量能落至谷底的頹勢。1060217

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨台北資料中心

◆盤勢分析

美國股市看回不回持續創下歷史新高，以及台灣股市逢低承接的買盤源源不絕，使得大盤下檔支撐極為強勁。台美股市分別給予投資人跌不下去，以及漲不完的感覺，因此使得市場氣氛極度樂觀。如同我們之前提示：美國股市給予投資人的感覺，就是看回不回、持續創下歷史新高，使得市場追價的意願越來越強，這一點，由道瓊指數的週線，連續出現兩個跳空缺口就可知道。至於說台灣股市，過去 6 個交易日給投資人的感覺就是，如果拉回不趕快進場承接，第二天就會後悔。在這種情況下，將會出現兩種可能走勢，一個就是短期內台美股市繼續看回不回再創波段新高，其次就是，一旦跌勢確立，恐慌性賣壓將蜂擁而出，大盤的跌幅將超乎市場預期。我們較傾向於後者的可能性較高。也就是說，我們認為台灣股市隨時可以展開一波短期快速回檔走勢。

今天大盤力守 5 日和 10 日線，看起來對多頭是較為有利的。不過明天 5 日線和 10 日線間的空間將僅有 2 點。大盤面臨多空關鍵時刻，也就是說，如果明天的收盤指數能夠繼續站在 5 日和 10 日線上，則大盤將可望再度展開反彈走勢。反之，如果收盤在 5 日和 10 日線下，就須提防短期內快速回檔的可能性。明天是四天連續假期前的最後一個交易日，觀望氣氛應會較為濃厚，但是即使量縮，加權指數也必須收紅、甚至收中紅，方能暫時化解回檔危機。獅公傳奇 李永年 ID : @lion168

李永年分析師

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